Công trình xây dựng trái phép trên đất lúa
Theo báo cáo của UBND TP.Tân An, tại các khu đất thuộc địa điểm số 49, ấp 1, xã Hướng Thọ Phú, TP.Tân An mà Cty thực hiện công trình, gắn bảng Khu sinh thái “Không Thời Gian” chưa chuyển đổi công năng sử dụng đất nông nghiệp thành đất thương mại dịch vụ.
Theo quy hoạch sử dụng đất TP.Tân An được cấp thẩm quyền phê duyệt thì các thửa đất thuộc khu đất nêu trên thuộc quy hoạch đất trồng lúa. Cũng theo quy hoạch chung xây dựng TP.Tân An được cấp thẩm quyền phê duyệt thì vị trí các khu đất trên thuộc quy hoạch đất ở mật độ thấp, định hướng thời gian tới thì khu vực các thửa đất trên nằm trong quy hoạch phân khu xây dựng đường Hùng Vương nối dài.
Vị trí các khu đất tại địa điểm gắn bảng Khu sinh thái "Không Thời Gian" đã được UBND xã Hướng Thọ Phú, TP.Tân An chấp thuận đưa vào danh mục theo Kế hoạch số 653/KH-UBND, ngày 15/7/2022 (Kế hoạch chuyển đổi cơ cấu cây trồng trên đất trồng lúa) cho phép được chuyển đổi từ đất trồng lúa sang đất trồng hoa, hoa màu, trồng lan, các loại hoa kiểng, trồng rau củ quả.
Tuy nhiên, ghi nhận thực tế tại địa điểm trên, ngoài công trình nhà kho được phê duyệt xây dựng năm 2020 để sử dụng làm cơ sở trồng nấm, thì vào năm 2021, chủ doanh nghiệp có xây dựng thêm một số công trình tạm. Cụ thể, có 8 nhà sàn gỗ, cột gỗ tạm, mái lá có diện tích 20-30m2, 10 chòi lá có diện tích 20m2, 2 chòi lá có diện tích 100m2 làm nơi buôn bán, phục vụ ăn uống.
Ngoài ra, có 1 chòi gỗ lục giác, cột gỗ, mái ngói dạng lắp ghép diện tích 10m2 làm nơi trang trí chụp ảnh; 1 nhà cột gỗ, mái ngói dạng lắp ghép diện tích 150m2 làm nơi trưng bày đồ gỗ, sản phẩm mỹ nghệ.
Mục đích xây dựng là làm nơi kinh doanh phục vụ ăn uống.
“Tuy nhiên, tất cả các công trình tạm này chủ doanh nghiệp chưa được UBND TP.Tân An cấp giấy phép xây dựng. Hiện nay, UBND xã Hướng Thọ Phú đang rà soát, kiểm tra toàn bộ việc xây dựng của doanh nghiệp, rà soát tất cả quyền sử dụng đất, hướng dẫn cho doanh nghiệp thực hiện thủ tục đúng theo quy định, phần công trình nào vi phạm sẽ xử lý vi phạm hành chính theo quy định” - Chủ tịch UBND TP.Tân An - Võ Hồng Thảo cho biết.
Trước việc xây dựng sai phép, sử dụng sai mục đích đất tại công trình được gọi tên Khu sinh thái "Không Thời Gian”, ngày 17/6/2024, UBND thành phố đã ban hành Thông báo số 2590/TBUBND về kết luận thống nhất một số nội dung để xử lý vi phạm hành chính. Trong đó, UBND thành phố giao UBND xã Hướng Thọ Phú khẩn trương kiểm tra, xác định rõ về chủ đầu tư xây dựng công trình Khu sinh thái "Không Thời Gian" trên địa bàn xã.
Mặt khác, vận động và yêu cầu chủ đầu tư Khu sinh thái “Không Thời Gian” tự thực hiện việc tháo dỡ các công trình xây dựng trên phần đất không đúng mục đích sử dụng.
Nếu chủ đầu tư không tự thực hiện tháo dỡ công trình xây dựng vi phạm nêu trên, giao UBND xã Hướng Thọ Phú chủ trì, phối hợp các phòng, ban thành phố có liên quan lập hồ sơ xử lý các hành vi vi phạm về xây dựng công trình tại khu đất nêu trên theo đúng trình tự và quy định của pháp luật.
Hiện nay, UBND xã Hướng Thọ Phú đang phối hợp các phòng, ban TP.Tân An có liên quan lập hồ sơ xử lý các hành vi vi phạm về xây dựng công trình tại khu đất nêu trên theo đúng trình tự và quy định của pháp luật.
Được biết, trong tháng 7/2024, chủ đầu tư công trình gắn bảng Khu sinh thái "Không Thời Gian” đã có gửi đơn và hồ sơ kiến nghị xem xét cho phép đầu tư, làm du lịch trên đất nông nghiệp tại địa điểm trên.
Ngày 19/8/2024, UBND TP.Tân An đã có Văn bản số 3732/UBNDTCKH thông tin kết quả giải quyết đơn của ông Nguyễn Anh Lương (chủ đầu tư Khu sinh thái “Không Thời Gian”). Theo đó, UBND TP.Tân An đã trả lời đề xuất của ông Nguyễn Anh Lương tại vị trí khu đất trên là chưa phù hợp với quy định của pháp luật.
Thời gian qua, địa điểm này được gắn bảng Khu du lịch sinh thái "Không Thời Gian"
Qua đó, yêu cầu ông Nguyễn Anh Lương tự tháo dỡ các công trình vi phạm và trả lại hiện trạng của đất trước khi vi phạm. Nếu không chấp hành việc tháo dỡ phần công trình nào vi phạm, các cơ quan chức năng căn cứ quy định pháp luật tiến hành kiểm tra, lập biên bản, xử lý vi phạm hành chính theo quy định của pháp luật.
Hiện UBND thành phố sẽ tiếp tục chỉ đạo các ngành chức năng thành phố và UBND xã Hướng Thọ Phú khẩn trương kiểm tra, rà soát và phối hợp các ngành chuyên môn để xử lý nghiêm các hành vi vi phạm trên lĩnh vực đất đai, xây dựng theo đúng quy định./.
Lê Đức
